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物业在小区划线停车收费是否合法
发布者:admin    售后支持:2018-12-4


物业公司在小区划线收停车费,这种事肯定是需要看看具体情况的。一般情况下,划线管理车辆停放是个好事,相信这一点所有业主都是支持的。主要问题就出在了收钱上,我们具体来分析一下是不是应该收费:1.物业公司的身份就是,不管是开发商还是业委会请来的,服务的对象都是全体业主。既然业主是物业公司的顾客,那么物业公司就应该尽量让业主满意。请你来做管家,不是请你来监守自盗,也不是让你对业主画地为牢。所有的决定应该以大多数业主意见为准。2.按照这个情况来看,这个物业公司很可能是前期物业。因为有业委会的物业公司基本都会在小区公告,征求业主意见。如果业主反对意见占多数,那么划线收费肯定是不可能实现的。也就是有业委会的小区,物业公司私自画停车位收费是不合法的。可以要求业委会进行交涉,停止不法行为。3.如果业委会擅自做出停车费收费决定,由物业收取自行占有,那么业主一定要求召集业主大会进行决议,改选这样的业委会。不要让业主利益被侵吞。4.有业委会的小区,在征得业主同意后,可以委托物业进行停车费的收取,并明确收取的停车费在扣除一定的物业额外成本外,其他的作为小区公共收益。5.作为前期物业来说,依仗有一定的人脉和上级主管单位关系,强行划线收费。但是业主反对,物业无动于衷,我行我素,依然如故。一般情况下,这种物业收费只是某些主管单位默认的,但是不合法没有收费手续的。车位费的收取需要到住建局和物价局进行备案的。一般来说这个手续很难。业主也一要要有自己的知情权和投票权,在必要的问题上进行投票解决,维护自己的合法权益。不管物业公司如何收费,拥有合法的手续和程序才是最根本的。

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